寮、社宅をお探しの法人様へ

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当社の賃貸サービス事業

当社は、不動産総合サービスを提供する会社として、海運大手の(株)商船三井により設立されました。
設立以来、客船等のサービスのノウハウをマンションの運営管理にも活かし、単に賃貸事業を営むだけではなく、当社スタッフが各マンションや寮・社宅においてフロント業務、食事提供業務、清掃業務等に直接携わることで、ご入居後もお客様が満足していただけるように努めておりますので、大手法人様をはじめ多くのクライアント様より大変好評をいただいております。

このような長年の実績をもとに、自社賃貸物件の紹介にとどまらず、役員用住宅から、新入社員向け寮、独身寮、家族社宅まで、幅広い用途の住宅を、１戸屋単位から複数戸のまとめ借りまで、貴社のニーズや社宅規程にあった最適の物件を当社が信頼できるオーナー様の物件のなかからご紹介させていただいております。

社宅借上げ業務の代行

　転勤シーズンの人事担当者様の仕事は多忙をきわめるものです。
・物件捜し
・契約書のリーガルチェック
・不動産会社との交渉
・契約締結
・支払い
・更新事務
・解約精算

これらの面倒な業務を当社がアウトソーサーとして引き受けることで、人事担当者様は人事部門本来のコアな業務に集中することが可能になります。また当社が借主代理として、法人様に代わり契約させていただくプラン（社宅代行）もございます。

社宅の有効活用

社員数の減少や要員計画の変更、また合併による寮、社宅配置計画の見直しなどで、建物が有休不動産となってしまった・・・。
このようなとき売却・オフバランスするべきか、一般賃貸の収益物件に転用するべきか、当社ではそれぞれのケースに応じて、貴社のＣＲＥ戦略を踏まえながら最適なソリューションをご提示させていただきます。
また当社では、有休不動産を一棟ごと借り受けて保証賃料をお支払いし、当社が転貸をするサブリース事業もご提案させていただいております。

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