快適な環境を創造する ベストパートナー

高い技術と意識を持ち、価値・安全・信頼・健康・安心を創りだし、
お客様にとってのベストパートナーであるために、日々努力を重ね最良の顧客満足を提供します。

会社概要 Corporate Profile

会社名:
興産管理サービス・西日本株式会社
所在地:
〒530-6107
大阪府大阪市北区中之島3-3-23
(中之島ダイビル)
TEL:
06-6441-6491
FAX:
06-6441-8073
設立:
1956年10月
資本金:
14,400千円
代表者:
代表取締役社長 井林 與市
売上高:
2,951,221千円(2016年3月期)
従業員数:
868名(2016年3月時点)
株主:
商船三井興産株式会社(100%)

役員一覧

代表取締役社長
井林 與市
取締役
峰松 英俊
取締役
中村 雅次
取締役
若岡 邦昭
監査役
杉山 裕一郎

沿革 Corporate History

1956年(S31年)10月
建誠商会、大阪建装社、千広商会の3社が統合し、関西建物管理株式会社として設立
1975年(S50年)12月
本社を大ビル西別館に移転
1976年(S51年)9月
東京事務所を開設
1978年(S53年)12月
集中管理センターを設置
1986年(S61年)2月
大阪建物株式会社と共同出資により株式会社エスカ設立
1986年(S61年)4月
株式会社エスカに東京事務所譲渡
1989年(H 1年)12月
新ダイビルに本社移転
2000年(H12年)8月
ダイビルに本社移転
2005年(H17年)10月
ダイビル株式会社の100%子会社になる
2007年(H19年)7月
商船三井グループの不動産再編に伴い、商船三井興産株式会社の100%子会社になる
2008年(H20年)11月
三都建物サービス株式会社と合併、株式会社ヒューテックサービスの西日本事業を譲り受け、興産管理サービス・西日本株式会社として発足
2015年(H27年)10月
中之島ダイビル(大阪市北区)に移転

組織図 Organaization Chart

組織図

興産管理サービス・西日本(株)組織図(2017年7月1日現在)

事業案内

ビル総合管理

■清掃管理業務
共用部のトイレ・湯沸室清掃や巡回清掃、テナント内のゴミ取りや机上拭き、バキュームがけ等の日常清掃から床洗浄やワックス塗布、ガラス清掃等の定期清掃までを行っています。

清掃

■設備管理業務
当社では大阪市神戸市を中心に大阪府下、阪神間を重点拠点にオフィスビルや商業施設、物流センター、博物館、分譲マンション、賃貸マンション、社宅等、多岐に及ぶ施設で常駐、巡回等の設備管理業務や貯水槽清掃、フィルター清掃、消防設備点検、空気環境測定等の派生業務を行っています。
また、停電、漏水、機器故障等に365日24時間の緊急対応する集中監視センターがあります。

設備管理
監視

マンション・寮などの運営管理

■事務管理業務
事務管理業務はマンション等の運営管理業務の中で最も重要な業務です。当社では国家資格を有するマンション管理業務主任者が管理組合運営業務を総合的にサポートします。

会議

■管理員業務
お客様の暮らしを支える受付窓口業務や緊急時の対応など迅速かつ適切にお答えいたします。また、集中監視盤により管理員不在時も設備を監視しています。

フロント

■清掃業務
毎日の生活で汚染頻度が高い場所を中心に各所に応じた器具や洗剤を用いて取り除きます。

掃除

施設警備業務

■出入管理業務
警備対象施設において人・物品・車両などの出入りをチェックします。 施設内からの情報漏洩、外部からの危険物の持ち込みといった犯罪や事故を未然に防ぐことを目的に実施しています。

警備

■巡回業務
警備員が施設の内外を、経験と五感を働かせて巡回し、不審者・不審物の早期発見、火災・事故等の未然防止に努めて、安全・安心を提供いたします。

守衛

■防災センター業務
防災機器・防犯機器・防犯カメラ等の監視を行い、異常時には速やかに対応しています。

防災

食事提供業務

オフィスビルや公的施設内のレストラン、単身赴任者用マンションや企業の社員寮の食堂等、さまざまの場所での食事提供を行っています。調理士、栄養士、厨房やホールスタッフたちが利用者の方々に日々安らぎの空間を提供しています。

食事

オフィスビル内の食事サンプル台

研修制度など

自社のノウハウを生かした研修制度が充実しています。清掃の基本から国家資格である「ビルクリーニング技能士」にも合格できる技術指導を行っています。管理員業務も自社の研修システムで教育された管理員が行っています。他にも、警備員指導責任者による法定教育のほか、社外講習を受講し、警備員のスキルの向上を図っています。
仕事に必要なライセンスには手厚い技術手当が支給されます。またライセンスの取得費用、更新費用等についても原則会社が負担します。

清掃
会議

当社研修センターでの研修の様子

福利厚生

当社では、従業員の方に楽しく活き活きと活躍していただくために、創立記念式典や永年勤続表彰、社員旅行などを行っています。

旅行

社員旅行での記念写真